보금자리론 대출자격 금리 알아보기

수도권의 집값은 굉장히 높은 가격으로 책정되어 있기 때문에 주택을 구입하는 분들은 대부분 대출 상품을 알아볼 수 밖에 없는 것 같습니다. 문제는 얼마나 좋은 조건에 진행할 수 있느냐인데 대출금리가 중요한 역할을 차지하는 것 같습니다. 

 

오늘 확인해 볼 내용은 보금자리론 대출자격 및 금리에 대한 것인데요. 이는 주택의 구입용도로 진행할 수 있는 상품이며, 부부기준 무주택자 또는 1주택자가 신청할 수 있습니다. 단, 일시적 2주택은 허용하지만, 기존 주택은 대출받은 날로부터 2년 이내로 처분해야 한다는 조건이 있습니다. 

 

 

종류는 u-보금자리론 및 아낌e보금자리론, t-보금자리론으로 구분되며, 대출 받는 날부터 만기때까지 고정금리로 적용되기 때문에 기준금리의 변동으로 인해 발생할 수 있는 부담을 덜 수 있다는 특징이 있습니다. 

 

보금자리론 대출이자는 상품 및 만기일자에 따라 약간 다르게 적용됨을 알 수 있는데 아낌e보금자리론이 다른 상품보다 저렴하다는 것을 알 수 있습니다. 자세한 금리는 아래 표를 참고하여 확인해 주시면 됩니다. 

 

 

추가적으로 우대금리를 받을 수 있는데 신청인 또는 배우자의 직계존비속이 전세(월세)자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있을 경우나 신혼가구, 다자녀가구, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구도 금리를 우대받을 수 있습니다. 

 

보금자리론 대출이자는 한국주택금융공사 홈페이지에서 미리 계산해 볼 수 있는데요. 사이트 상단 주택담보대출 추가 메뉴에 있는 예상대출조회를 선택하여 이동해 주시면 됩니다. 

 

 

 

각각의 조건을 선택하고 조회하기를 누르면 결과를 확인할 수 있는데요. 주택가격이 6억원이라고 가정하고 대출금을 3억원, 기간은 20년, 원리금균등상환, 연소득금액을 5천만원이라고 가정하고 계산해 보았습니다.

 

 

 

그러면 아래와 같이 월 납입금 및 총이자액, 원금 및 총이자합계 금액을 확인할 수 있네요. 

 

 

지금까지 보금자리론 대출자격 및 금리에 대한 내용을 알아보았는데 변동금리가 아닌 고정금리로 적용받을 수 있기 때문에 조건이 된다면 본 상품을 이용하여 진행해 보는 것도 괜찮을 것 같네요.